リフォームする部分をはっきりさせましょう。
住宅に関する相談事例を事前にチェックして，トラブルを避けましょう。
(公財)住宅リフォーム・紛争処理センター
(公財)住宅リフォーム・紛争処理センターは，住まいに関する様々な相談事例を紹介しています。
必要な情報を集めましょう。各種お役立ちサイトなどでリフォームに関する情報をチェックできます。
(一財)住宅産業研修財団の「住まいの情報発信局」
(一財)住宅産業研修財団の「住まいの情報発信局」は，住まいに関する様々な情報を紹介しています。
法律や規約などわからないところは，専門家に相談しましょう。
住まいの構造を理解した上で，耐震性・省エネ性，バリアフリー対応など将来の備えも考慮しましょう。
大まかな見積りなどを元に工事費の目安を把握しましょう。
住宅リフォーム見積チェックシステム
住宅リフォーム見積チェックシステムでは，モデル住宅における見積事例を掲載しています。
リフォームの内容に応じ，どの程度の費用がかかるのか目安を知ることができます。
助成金や融資制度等の活用を検討しましょう。
固定資産税など，税金面の負担も考慮しましょう。
事業者選びは，リフォーム成功への最大のポイントです。
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相見積りをする
最初は3～5社程度をリストアップ。複数の事業者から見積りを取る「相見積り」で比較検討して最終的に1社に絞り込む。
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事業者の確認-1
事業者の住所を確認。事業所と現場の距離は来るまで1時間以内が目安。対応がしっかりしているか，実際に行って確かめる。
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事業者の確認-2
リフォームについて経験豊富で実績のある事業者で，資格を持ち，専門業者の団体等に加盟している。
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事業者の実績
依頼する工事内容が事業者の得意分野で，これまでの実績を喜んで見せてくれるところが最適。
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管理・保証
自社内に施工管理の体制があり，工事保証など施工後のフォローも十分に行っていれば，工事後も安心できる。
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明朗会計
明朗会計が一番。内訳明細がきちんと書かれた見積書でなければ，誠実な事業者とはいえない。
不明な点は納得がいくまで確認
相見積りをとるときのポイント
各事業者に同じ条件・
希望を正確に伝える。相見積りをとることを
事業者に伝える。提示された見積りを他の
事業者には見せない。
相見積りのチェックポイント
指定した製品が記入されているかなど，
見積り内容が，条件・希望に合っているか。項目ごとに材料や人件費などが
出ているか。単価がわかりにくく「○○工事一式」の
ものは要注意。総額だけを比較するのではなく，
工事内容もチェック。
- 住まいるダイヤルでは，実際にお見積書をお送り
いただきチェックするサービスを行っています。
契約時の確認事項
必ず契約書を取り
交わす。工事金額，工期，引渡し
時期などを確認。トラブルが生じたときに
必要な約款の規定を確認。
住宅リフォーム推進協議会の標準契約書式集
住宅リフォーム推進協議会は，標準契約書式集など様々な情報を紹介しています。
契約書のチェックポイント
| 工事内容 | 図面や仕様書のチェック |
|---|---|
| 工事期間 | 工期の無理はないか。 |
| 工事金額 | 最終見積との相異はないか |
| 支払い方法 | 打ち合わせた支払期日・金額と相異がないか |
| 引き渡し日 | 引き渡しが遅れた場合の保証について |
| 保証 | 事業者が倒産した場合の履行保証などについて |
| 契約解除の条件 | 契約解除の条件について |
| 工事の変更 | 打ち合わせ通りの工事が困難な場合について |
| 瑕疵がある場合の責任 | 瑕疵責任の範囲と期間について |
工事期間中のチェック事項
着工前は近隣への挨拶を
忘れずに。現場を見学し，進捗状況を
確認。工事内容の変更・追加が
あったときは書面で確認。
工事完了後のチェック事項
引渡し前に工事内容や
使い方などを確認。竣工検査は事業者と
ともに行う。工事完了確認書を
取り交わし，きちんと保管。
